Fan coil ünitelerini iyi durumda tutmamak, artan enerji maliyetleri, düşük ısı transfer verimlilikleri, azalan güvenilirlik ve daha yüksek bakım gibi bir dizi soruna yol açabilir. Ünitelerin içindeki yüzeylerde kir, kalıntı ve diğer kirleticilerin birikmesine izin verilirse veya aşağıdakiler dahil olmak üzere kanal sistemi sorunları ortaya çıkabilir:

Fan coil ünitesi (FCU), ticari, kurumsal, endüstriyel ve konut binalarına hizmet veren ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme (HVAC) sistemlerinde kullanılan basit bir mekanik ısı eşanjörüdür. Üniteler kapalı iç ortamlara ısıtma, soğutma veya her ikisini birden sağlamak üzere tasarlanmıştır. Birincil bileşenler bir bobin veya ısı eşanjörü, bir hava filtresi ve bir fan içerir, bazı ünitelerde ayrıca bir damlama tepsisi ve iç astar da bulunabilir.

Tesis yönetimi önemlidir çünkü bir binanın fiziksel yapısını ve varlıklarını çalışır durumda tutmaktan sorumludur. Bu iyi yapıldığında, bakımlı oldukları için varlıkların, sistemlerin ve ekipmanın yaşam döngüsü uzar. Bu, bir şirketin acil onarımlar veya pahalı varlıkların değiştirilmesi için daha az ödeme yapması anlamına gelir ve sonuçta gelir ekler.

Tesis yönetimi, bir işletmenin fiziksel binalarını, sistemlerini ve varlıklarını çalışır durumda tutan her şeyin koordinasyonudur.